Vente maison 430 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carpentras (84200)

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2 986 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Maïté DELPRAT - Capifrance

3 avis

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Description

À vendre : Maison 140 m² à Carpentras - Serres avec fort potentiel et terrain à bâtir
Située dans le secteur recherché de Carpentras - Serres, cette maison de 140 m² vous séduira par son confort moderne et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Nichée sur un vaste terrain à bâtir avec un COS de 40 %, la propriété est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou pour de la location grâce à ses deux appartements indépendants.
Performance énergétique : Classée en C grâce à ses menuiseries en double vitrage et à sa pompe à chaleur, la maison allie confort et économie d’énergie. Un forage et un système d’arrosage automatique viennent compléter ses équipements.
Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de type 2 d'environ 50 m², avec une chambre spacieuse, un grand garage utilisé comme cellier et arrière-cuisine, et une buanderie fonctionnelle.
1er étage : Un logement très lumineux avec 2 chambres, une cuisine semi-ouverte moderne et équipée, et un salon s'ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, la piscine et le jacuzzi.
Le terrain dispose également d'une possibilité d'extension grâce à environ 800 m² de terrain à bâtir supplémentaire, offrant de belles perspectives pour un troisième logement ou un projet d'agrandissement.
Proche des commodités, du Mont Ventoux et des charmants villages de Provence, cette maison est un véritable havre de paix avec un fort potentiel de développement.
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique ! Contactez-moi par Whatsapp Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876112)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 340938344865 - Réf Superimmo : ANVXWYTJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 165 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Garage
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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