Vente maison 405 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Carquefou (44470)

iad France - Aline Robert (06 35 57 15 11) vous propose : MAISON CARQUEFOU - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - JARDIN
Environnement calme à quelques kilomètres du bourg de Carquefou, découvrez cette maison de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée.
Elle est composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres dont 1 avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Une terrasse de 36m2 avec sa pergola bioclimatique et le jardin clos sont exposés Sud.
Un abri de jardin complète ce bien construit sur une parcelle d'environ 640m2. Stationnement devant la maison et ramassage scolaire à quelques mètres. Petits rafraîchissements à prévoir .
Visite virtuelle sur demande.
SES ATOUTS : ENVIRONNEMENT CALME - VOLUME - VIE DE PLAIN-PIED
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robert EI (ID 61266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 405 000 €

Prix au m² : 2 813 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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ALINE ROBERT - IAD

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