Vente maison 167 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castelnau-d'Aude (11700)

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1 160 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

VIVES Immobilier

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Description

Idéalement située dans un charmant village, découvrez cette maison de village de 144m² habitables offrant de beaux volumes et peu de travaux à prévoir. Elle se compose en RDC d'une salle à manger, un séjour, une cuisine et un WC. Au 1er étage, deux chambres de 16m² et 19m², une salle de bain et un plateau de 65m² entièrement aménageable. Au 2ème étage se trouve deux chambres supplémentaires de 18m² et un WC. Enfin, la maison dispose d'une remise avec une partie garage de 45m² et un atelier de 17m², et un jardin attenant offrant l'espace pour profiter du calme ambiant. L'environnement de cette maison en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses grâce à ses beaux volumes et à son grenier aménageable. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, venez visiter dès maintenant ! Offre à saisir !

Publiée le 20/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 345394256 - Réf Superimmo : ANVXUWXHN

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 160 € / m²
Taxe foncière : 1 226 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34539/bareme.pdf

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 285 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings couverts	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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Siren : 524965431 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 019 327

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