Vente maison 339 200 €

144 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelnau-Valence (30190)

En exclusivité à CASTELNAU-VALENCE charmant village situé entre Nîmes et Alès.
Venez découvrir cette villa de 144m2.
Composée d'un salon/séjour avec son poêle à bois, une cuisine équipée donnant accès à une vaste terrasse vue sur les vignes.
Côté nuit 3 chambres, un dressing et une salle de bain.
A l'étage une grande suite parentale de 38m2 à terminer.
Vous profiterez d'un double garage sur une magnifique parcelle de 2156m2 avec vue dégagée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 339 200 €

Prix au m² : 2 356 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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I2T LA CALMETTE

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