Vente maison 415 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cers (34420)

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2 882 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique
Piscine

Coralie Savistchenko - iad

2 avis

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Description

iad France - Coralie Savistchenko (07 84 93 90 74) vous propose : Magnifique maison rénovée avec des matériaux et des finitions de haute qualité, offrant une surface habitable de 141m² sur 3 faces, située sur un terrain de 487m² à Cers. Elle dispose de 5 grandes chambres, parfaites pour une famille, une cuisine équipée avec un sol et un plan de travail en granit, ainsi qu'un salon/séjour donnant sur une véranda carrelée à lames orientables de 20m² offrant une vue imprenable sur une piscine à l'eau salée. De plus, elle comprend une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un garage permettant de garer un véhicule avec un espace buanderie. Le portail d'entrée et le garage sont motorisés. Le jardin paysager est magnifiquement arboré et entretenu il possède également 1 abris de jardin et 1 local à vélo.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Savistchenko EI (ID 76682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 949929426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/05/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1526423 - Réf Superimmo : ANVXVSUHX

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 487 m²	Piscine
Année de construction : 1980	Chauffage électrique
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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