Vente maison 232 880 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châlette-sur-Loing (45120)

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1 617 €/m²

EMMANUEL COLLET

06 58 59 11 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CHALETTE SUR LOING, proche du Collège Pablo Picasso, venez découvrir cette maison de 144 m², bordé par le Loing, et comprenant : Au rez-de-chaussée ; entrée (13.5 m²), salle à manger (22.6 m²) avec cheminée, cuisine (16.70 m²), salle d'eau (2.85 m²), W.C, cellier/débarras, cave. A l'étage : 4 chambres (10.55 m², 10.05 m², 9.5 m² et 23 m²), salle d'eau, W.C. Combles perdus isolés. Dépendances : une grande pièce (40 m²) avec grenier au-dessus (40 m²), garage (21.2 m²) avec porte électrique, chaufferie/cellier/atelier (21.5 m²). Cuisine d'été/bûcher, appentis. Jardin de 3.877 m², clos et arboré. Prestations : double-vitrage bois/PVC, volets roulants électriques/manuels, chauffage centrale PAC air/eau et ballon thermodynamique, tableau électrique récent, fibre optique, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 45051-310 - Réf Superimmo : ANVXWZAT6

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Caractérisques

Prix de vente : 232 880 €	Prix au m² : 1 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 877 m²	Cave
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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