Vente maison 285 000 €

144,6 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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1 971 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings

Pilenko Alexandre - Dr House Immo

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Description

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, 1ère couronne à moins de 10 minutes de Chalon sur Saône, quartier résidentiel, bien au calme, environnement agréable et verdoyant, vue dégagée, sur un très beau terrain paysagé et piscinable de 1 383m2, construction de qualité pour cette grande maison 8 pièces d'une surface habitable de 145m2 (plus de 160m2 au sol + dépendances) comprenant : une entrée avec nombreux placards, une grande salle de bain (receveur de douche à l'italienne), wc séparés, 3 belles chambres, une véranda de belle facture (20m2) et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une surface totale d'environ 48m2. A l'étage : mezzanine (bureau/chambre) et une chambre avec placard avec salle d'eau privative et wc. Belles prestations : bonnes performances énergétiques (double vitrage, vmc hygro, climatisation réversible, insert bois), nombreux équipements (portail automatisé, cour finition enrobé, porte de garage électrique, volet roulants électriques, adoucisseur d'eau), nombreuses dépendances (buanderie 19m2, atelier 12m2, garage double 44m2, remise 28m2 et cave à vin 13m2). L'ensemble très bien entretenue (façade et toiture rénovées). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 75145DHI1190 - Réf Superimmo : ANVXW408R

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/223.pdf

144,6 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 383 m²	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Climatisation	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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