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Vente maison 299 900 €
144 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Chanceaux-sur-Choisille (37390)

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  • 2 083 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mathys Leguillé - iad

Mathys Leguillé - iad

1 avis
06 01 23 38 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathys Leguillé (06 01 23 38 63) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle de 144m² située à Chanceaux-sur-Choisille, une commune paisible offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature à seulement quelques minutes de Tours. Construite en 1989, cette maison pleine de potentiel nécessite quelques rafraîchissements pour retrouver tout son éclat.
**Description des Pièces :**
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité offerts par le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous disposerez de 5 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour avoir des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeu. Une salle de bain et une salle d'eau offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
**Avantages :**
- Garage pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité.
- Deux niveaux offrant un agencement pratique et une bonne répartition des espaces.
- Possibilité de créer un espace extérieur accueillant grâce à une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours.
- Présence de la cheminée pour des moments chaleureux en hiver.
- Accès à l'Internet haut débit grâce à la fibre optique.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la moderniser selon vos goûts.
Cette maison traditionnelle à fort potentiel n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ou demandez moi en amont la vidéo avant de venir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathys Leguillé EI (ID 73164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920601960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1606868 - Réf Superimmo : ANVXX2QO2
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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