Vente maison 329 000 €

144 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Chartres (28000)

iad France - Valerie Gouin (06 15 74 28 16) vous propose : Bienvenue dans cette spacieuse maison traditionnelle nichée en périphérie immédiate de Chartres, offrant un cadre de vie paisible et familial à proximité de nombreuses commodités.
Avec ses 144m² sur 2 niveaux, 6 chambres, cette maison offre un espace généreux pour accueillir confortablement une famille nombreuse. Vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau, et des WC à chaque niveau. L'orientation plein sud permet une luminosité optimale dans les pièces de vie.
Ses autres avantages : un sous-sol total bien agencé, un DPE en D, un quartier agréable.
Situation idéale à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que l'école primaire et maternelle, le centre-ville, les commerces, la voie verte des bords de l'Eure, le collège, les gares SNCF de Saint-Prest et Chartres, l'autoroute A11, ainsi que la ligne de bus.
Les amateurs d'espace extérieur seront ravis de profiter d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin clos, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour stationner aisément, des larges places de parking en extérieur, et une en sous-sol, sont disponibles.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gouin EI (ID 31199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 840612006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 285 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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VALERIE GOUIN - IAD

Siren : 840612006

58 avis clients

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