Superimmo
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Vente maison 299 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Charvieu-Chavagneux (38230)

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  • 2 076 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ysabel Mendes - iad

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Description

iad France - Ysabel Mendes (06 10 03 70 44) vous propose : Charmante Maison avec 4 Chambres - Charvieu-Chavagneux
Une perle rare à Charvieu-Chavagneux ! Laissez vous séduire par cette magnifique maison de 144m² répartis sur 2 étages, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation faites avec goût.
En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle équipée, donnant sur un terrain plat de 295m².
D'une salle à manger cosy, d'un salon convivial et lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des douces soirées d'été.
Une chambre et une salle de bain/buanderie, un WC indépendant viennent compléter ce premier niveau.
Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. une grande salles de bain lumineuse et WC.
Vous bénéficierez également de 2 parking pour garer vos véhicules en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme de l'ancien et modernité. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ysabel Mendes EI (ID 60074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 903844553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1638602 - Réf Superimmo : ANVXX6L1H
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 295 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
223 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2019.

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