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Description

NOUVEAU ! Maison de 144 m² en plein coeur de Château gombert sur terrain de 381 m²
Vous serez séduit par une très belle pièce de vie de plus de 44 m² agrémentée d'une cheminée ronde centrale permettant une diffusion de la chaleur à 360°...une cuisine provençale équipée et ouverte également sur une buanderie avec accès à des combles , et au garage.
Le rdc propose une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilette séparé.
L'étage dispose d'un coin bureau, de 2 chambres , d'une salle de bain et toilette .
Le jardin est agréable au calme absolu et joliment paysager. Vous pourrez profiter de sa terrasse , de son four à pizza et d'une belle piscine avec plage à l'abri des regards !!!
Maison domotisée vous permettant de contrôler vous même votre consommation par exemple ..beaucoup de prestations à découvrir ensemble !!
A 2 pas des écoles, commerces et bus !! (MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 10739CH138 - Réf Superimmo : ANVXWY1HP
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 4 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

144 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 381 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2002
Climatisation2 salles de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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