Vente maison 261 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200) - Château-Gontier

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1 813 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Nadège POIRIER - Noovimo

40 avis

06 69 68 76 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située dans Château-Gontier, votre agent Noovimo, Nadège POIRIER vous propose cette maison spacieuse d'environ 144m2 sur un terrain arboré de 695m2. Ce bien offre des avantages considérables : de vastes volumes, de grandes chambres (Min 4), un salon-séjour lumineux et accueillant, ainsi qu'une double mézzanine à l'étage offrant des possibilités infinies d'aménagement. Dotée d'une toiture en ardoises naturelles et d'un système de chauffage au gaz à condensation, cette maion assure votre confort toute l'année. De plus, les volets electriques solaires et le portail de garage motorisé ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette demeure. Nichée au coeur de Château-Gontier, elle bénéficie d'une proximité imédiate avec les commerces, les écoles et les accès routiers, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre hâvre de paix à Château-Gontier. Référence : . DPE : D (161) - GES (33) Prix : 261 00EUR. Frais Agence Inclus dont 9 460EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/02/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 114_NPR-0017835 - Réf Superimmo : ANVXUQ6ES

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Caractérisques

Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 1 813 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 695 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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