Vente maison 258 750 €

144 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

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1 797 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

COUAILLIER Bertrand, Notaire

06 47 62 57 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE,CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, à deux pas des écoles et des commerces.LOCATAIRE EN PLACEDans un quartier calme, une maison d'habitation sur sous-sol enterré comprenant au rez-de-chaussée entrée, un salon/séjour très lumineux avec lumière traversante, cuisine, couloir desservant une chambre, lingerie, salle de bains, toilettes. À l'étage, vous retrouverez une mezzanine pouvant être divisée en chambre supplémentaire avec possibilité de rajouter une salle d'eau, trois chambres, toilettes.Au sous-sol, vous retrouverez une partie garage d'environ 50 m², un atelier de 20 m², une cave, une chaufferie. Le tout sur un agréable terrain clos de 695 m² avec une terrasse carrelée.Chaudière gaz de ville, double vitrage.Classe énergie : DContact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 100154601-53088 - Réf Superimmo : ANVXVGFBX

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Caractérisques

Prix de vente : 258 750 €	Prix au m² : 1 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

144 m² - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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COUAILLIER BERTRAND, NOTAIRE