Vente maison 425 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

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2 951 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée

Jean-Baptiste BERTIN - Capifrance

4 avis

07 56 80 94 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COMMUNE DE THAIRE
Proche de Chatelaillon-Plage et de La Rochelle, au coeur du charmant village de Thairé, cette charentaise pleine de cachet vous offrira 144 m² habitables sur un terrain clos de plus de 380 m². Elle comprend :
Belle pièce de vie avec cheminée-insert à granulés, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau attenante et WC au rez-de-chaussée. A l'étage, un vaste pallier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et une salle de bains avec WC
Ce bien saura également vous charmer par son jardin, parfaitement agencé avec piscine (8 x 4m) chauffée et équipée de la nage à contre courant.
Garage et jardinet d'accueil.
Maison pleine de charme à découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 410 433 - Greffe de LA ROCHELLE) Jean-Baptiste BERTIN Entrepreneur Individuel 07 56 80 94 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877588)

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934906018 - Réf Superimmo : ANVXWX9TL

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 380 m²
1 niveau	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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