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Vente maison 360 000 €
144 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Cheminot (57420)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marc Petry - iad

Marc Petry - iad

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Description

iad France - Marc Petry (06 40 88 59 55) vous propose : **MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - À DÉCOUVRIR À CHEMINOT**
Située dans un quartier résidentiel calme de Cheminot, cette belle maison individuelle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Construite en 2013, ce bien de 144m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille nombreuse.
**DESCRIPTION DES PIÈCES:**
- 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou pour une utilisation bureau.
- Vaste séjour-salon de 38m² offrant un cadre convivial pour les moments en famille.
- Cuisine ouverte entièrement équipée, facilitant la préparation des repas tout en restant connecté avec vos proches.
- 1 salle de bain avec douche et baignoire.
- 2 WC pour plus de praticité.
- Garage pour une voiture et espace de rangement supplémentaire.
**AVANTAGES:**
- Jardin offrant un espace extérieur paisible pour les moments de détente en plein air.
- Systèmes de chauffage individuel avec distribution par le sol et radiateurs au gaz ainsi qu'une installation de panneaux photovoltaïques pour votre confort.
- Pas de travaux à prévoir.
Ne passez pas à côté de cette opportunité à Cheminot, à proximité de la Gare Lorraine TGV, de l'Aéroport Metz-Nancy Lorraine et de l'Autoroute A31. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison !
Vidéo du bien sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Petry EI (ID 84476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1640064 - Réf Superimmo : ANVXX5WDK
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 541 m²1 Garage
Année de construction : 2013Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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