Vente maison 147 900 €

144 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cholet (49300)

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1 027 €/m²
Exclusivité
Veranda (8 m²)
Cuisine de 20 m²

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Description

SAINT GEORGES DES GARDES
15 MIN DE CHOLET A SAINT GEORGES DES GARDES GRANDE MAISON DE BOURG 5 CHAMBRES.
Elle se compose d'un hall d'entrée, grande cuisine équipée aménagée de 20m², salon/séjour avec cheminée insert, Chambre de plain pied, salle d'eau.
Etage 4 chambres, salle de bain. beau grenier.
Grand garage, atelier, cave et dépendance.
Le tout sur un terrain clos.
Enorme potentiel pour cette maison
A VISITER.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 538 621 400, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo
– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 1381DB
Date de réalisation du diagnostic énergétique :2024.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT 3 indice 50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Delphine BIRAUD MARILLEAUD +33662551956

Publiée le 07/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 84708222 - Réf Superimmo : ANVXVP7LG

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Caractérisques

Prix de vente : 147 900 €	Prix au m² : 1 027 € / m²

7 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

144 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 360 m²	Orientation : Est
Veranda (8 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 20 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 6,7%

147 900 €

7 mai 2024

158 550 €

Localisation

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