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Vente maison 178 670 €
144 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Corbeilles (45490)

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  • 1 241 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marie-laurence Rogey - Noovimo

Marie-laurence Rogey - Noovimo

5 avis
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Description

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 vous propose
En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison de 150 m2 à Corbeille (45490), idéale pour une famille. Ce bien propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, dotée d'un îlot central. Cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse de 40 m2.
La maison dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux WC, d'une cave, d'un double garage, d'un cellier, d'une buanderie, et d'un débarras. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 688 m2, entièrement close et arborée.
Côté confort, profitez du double vitrage, des volets électriques, du chauffage électrique et d'un poêle à bois dans la pièce de vie, parfait pour les soirées d'hiver.
Située dans une commune paisible avec école et commerces, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Montargis, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités.
Honoraires de 5.1 % TTC DE 170 000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 178 670 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;
REF MLR--0021538 mandat 17815
Nos honoraires sont consultables sur:
Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 231_MRY-0021538 - Réf Superimmo : ANVXWL6NZ
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Caractérisques
Prix de vente : 178 670 €Prix au m² : 1 241 € / m²

Prix hors honoraires : 178 670 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 688 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 617 € / an
Maximum : 2 098 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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