Vente maison 273 000 €

144 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coudres (27220)

Entre Saint-André de l'Eure et Illiers L'Evêque, bâtisse de 1854 d'une surface habitable de 144 m2 en rez-de-chaussée + 120 m2 de combles à terminer d'aménager :
Entrée sur cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, séjour, buanderie, salle de bains (baignoire, douche et double vasque), wc indépendant.
Un couloir dessert trois chambres (entre 14 et 20 m2) et une salle de douche avec toilettes.
La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
La parcelle de plus de 4 600 m2 offre de nombreuses dépendance, dont un ancien four à pain, un carport d'environ 100 m2, une cave voûtée et une grange d'environ 110 m2 avec presque 9 mètres de hauteur.
Chaudière fioul de 2018, portail motorisé, puits, travaux datants de moins de 10 ans.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 273 000 €

Prix au m² : 1 896 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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