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Description

Située dans un secteur calme et à proximité des centres villes de Deûlémont et Quesnoy-sur-Deûle, cette Villa érigée sur une parcelle de 1250m² dispose d'un cadre de vie privilégié. Offrant une surface habitable de 144 m², elle se compose d'un hall d'entrée avec un belle hauteur sous plafond, d'un séjour de 38m² avec cuisine équipée ouverte de 12m². Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, wc, d'une belle chambre et d'une salle de bains avec baignoire et douche Italienne. L'étage dispose de trois chambres dont une chambre parentale de 18m² , d'un dressing et d'une pièce pouvant être transformée en pièce d'eau.
Un garage spacieux avec buanderie, une belle cave et une véranda avec vue sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : LIN-37303-HVUBI - Réf Superimmo : ANVXX2GG2
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 230 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
GarageAnnée de construction : 1983
Cuisine ouverteSéjour de 50 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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