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Vente maison 490 000 €
144 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Domazan (30390)
144 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Domazan (30390)
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- 3 403 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le charmant village de Domazan, cette superbe maison de 144 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie spacieux et confortable, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement neuve, aménagée et équipée avec goût. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Un bureau ouvert sur le salon peut être transformé en chambre supplémentaire au besoin. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et une salle de bains, chacune équipée pour répondre aux besoins du quotidien.
À l'extérieur, une belle terrasse et un balcon et un barbecue vous permettront de profiter des beaux jours, tandis que le grand garage avec mezzanine et le parking offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Un cellier et un dressing viennent parfaire les prestations pratiques de cette maison.
Concernant les équipements, la maison bénéficie notamment des fenêtres en double vitrage, une toiture isolée, caméra de vidéosurveillance, la climatisation réversible pour le confort, ainsi que la fibre optique pour une connexion internet optimale. Les panneaux photovoltaïques sont également installés, un plus non négligeable aujourd'hui.
Récemment rénovée avec goût, cette maison allie parfaitement modernité et charme, offrant des espaces généreux et un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité à Domazan. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Référence agence : 1126
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : UX26-UK0-DLD - Réf Superimmo : ANVXWRQ4U
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 3 403 € / m² |
| Taxe foncière : 1 399 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5659/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 144 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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Siren : 910723352 - N° de carte professionnelle : CPI30022022000000012
04 90 26 69 70
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