Aurelien FRANCO - iad

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Description

iad France - Aurelien Franco (06 21 19 06 18) vous propose : DOMPIERRE-SUR-MER, proche de toutes commodités, à 10 min de LA ROCHELLE Maison de 144 m² de plain-pied sans vis-à-vis construite en 2023 comprenant une grande entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne ainsi que deux wc pour un maximum de confort.
Ce jolie bien dispose également d'un jardin d'acceuil orienté SUD-OUEST avec deux places de stationnement, d'un garage de 30 m², une piscine chauffée et un Pool House pour des moments conviviaux.
Ce bien vous offre des finitions et des matériaux haut de gamme.
A très vite pour une visite ! Aurélien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Franco EI (ID 2529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1628917 - Réf Superimmo : ANVXX0OJY
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Caractérisques
Prix de vente : 808 000 €Prix au m² : 5 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 456 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage électrique
ClimatisationCoin cuisine équipé
Séjour de 44 m²Digicode
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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