Vente maison 223 000 €

144 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Doullens (80600)

Laurent Rovillain vous propose à la vente cette charmante maison individuelle rénovée en 2021 à Doullens (80600)
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 144 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Le séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium double vitrage, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas.
Cette maison avec son autonomie de plain-pied dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant. L'isolation et la toiture sont en bon état, assurant un confort thermique optimal. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement intérieur et 3 extérieures.
Profitez de la terrasse et du jardin de plus de 1500 m² pour vous ressourcer en pleine nature. Les amoureux de la marche apprécieront la proximité des 131 parcs et jardins.
Côté commodités, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 15 min à pied ou 5 min en voiture. Un bus, une alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en moins de 10-15 min à pied. Un hôpital et 6 médecins généralistes sont situés à moins de 15 min de marche ou 5 min en voiture. Cerise sur le gâteau, cette maison est éligible à la fibre.
Cette maison est à vendre pour la somme de 238 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site web rubriques 'tarifs'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Laurent ROVILLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

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Prix de vente : 223 000 €

Prix au m² : 1 549 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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