Vente maison 289 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Douvrin (62138)

Sur le secteur prisé de Douvrin, en exclusivité dans notre agence Bskimmobilier,
venez découvrir cette magnifique maison individuelle de style longère.
Une entrée qui dessert un salon - séjour très lumineux, une cuisine équipée récente, une buanderie et un toilette séparé.
A l'étage, un vaste hall qui dessert, 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Pour parfaire ce bien,
- Un jardin clos bien exposé sud/sud ouest.
- Une magnifique terrasse avec pergola récente.
- Un terrain de pétanque.
- Une cheminée.
- Un double carport.
- Une dépendance.
- Portail motorisé avec stationnements privatifs qui vous permettront de garer plusieurs véhicules tels que: Camion, camionnette, Camping car, remorque.
- Une cave.
- Menuiseries pvc en double vitrage avec volet roulant électrique.
- Chauffage au gaz avec chaudière de 2021.
Située à Douvrin au triangle Lille Bethune Arras proche de La-Bassée, Billy-Berclau...
Amoureux de la nature:
Proche des parcours de randonnées Eden62, un environnement idéal pour vos balades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur, une visite s'impose !!
Libre de toute occupation en Mai 2025.
Visite virtuelle sur demande.
Cette annonce référence 260153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ALLINCKX (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89823384600010.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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PASCAL ALLINCKX - BSK IMMOBILIER

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