Vente maison 112 700 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Droué (41270)

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783 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Sylvain DUPIN - Capifrance

30 avis

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Description

Au Nord de Vendôme, à vendre Charmante maison familiale dans une petite ville (Droué 41)
Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, située dans un quartier calme et résidentiel.
Caractéristiques :
Superficie : 145m²
5 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée
Cuisine entièrement équipée et moderne
Séjour lumineux
Possibilité d'équiper une pièce indépendante en studio pour un ado ou de louer pour jeune en apprentissage
Jardin privatif et cour, idéal pour les barbecues en famille
Garage au rez de chaussée de la maison avec cave, puis indépendamment un autre garage.
À proximité :
Écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes à pied
Parcs et espaces verts pour les balades
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876427)

Publiée le 07/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 340936287635 - Réf Superimmo : ANVXWV4YG

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Caractérisques

Prix de vente : 112 700 €	Prix au m² : 783 € / m²
Taxe foncière : 1 332 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 534 m²
2 niveaux	Orientation : Est
Garage	1 cave
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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