Vente maison 550 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Eaubonne (95600)

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3 819 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Isabelle GANTOIS - SAFTI

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Description

Située à Eaubonne (95600), cette charmante maison de 1975 bénéficie d'un emplacement recherché proche du centre-ville, offrant ainsi une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Nichée sur un terrain de 406 m², la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin boisé et paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking et un garage double sont inclus pour un stationnement pratique.
L'intérieur de la maison de 144 m² s'ouvre sur une entrée lumineuse avec placard, menant à une cuisine spacieuse avec cheminée et à un vaste salon- salle à manger cathédrale donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain et WC séparé. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, une salle de jeux lumineuse, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage, les murs en béton parpaing garantissent confort et durabilité à cette résidence familiale.
Une visite s'impose ,alors n'hésitez plus appelez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GANTOIS, Tél. : 0609182767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984830760 - SAFTI – GANTOIS Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1355673 - Réf Superimmo : ANVXWXBUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 819 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 406 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
Séjour de 20 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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