Vente maison 469 900 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Emerainville (77184)

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3 263 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Olivia DJEDAI - iad

14 avis

06 60 91 22 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Olivia Djedai (06 60 91 22 94) vous propose : Magnifique maison individuelle pleine de potentiel située dans le quartier MALNOUE à 15min à pieds du RER E.
Au rez de chaussée une entrée, un grand séjour traversant avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec possibilité d'en faire 3 en rajoutant une cloison, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
A l'étage 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage attenant à la maison vient compléter le tout sur un terrain de 601m2 faisant le tour de la maison.
Les +++ :
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toute la maison
- Double vitrage PVC et volets roulants électriques dans toute la maison
- Aucune anomalie électrique
- DPE C
N'attendez plus pour venir visiter !
PS : Je suis ouverte à l'intercabinet
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Djedai EI (ID 63014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1620366 - Réf Superimmo : ANVXWX911

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Caractérisques

Prix de vente : 469 900 €	Prix au m² : 3 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 601 m²	1 Garage
Année de construction : 1992	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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