Vente maison 249 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Escautpont (59278)

Charmante maison individuelle
Située dans une rue calme et paisible cette maison pleine de cachet offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la boiserie et les éléments art déco avec de hauts plafonds ainsi que les portes intérieures d’origine, conférant un charme unique à cette demeure.
Le séjour lumineux, doté d’un poêle à pellets, s’ouvre à la fois sur la rue et sur le jardin, offrant ainsi une vue agréable et une belle luminosité. La salle à manger, attenante au séjour, est idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine moderne et entièrement équipée est séparée du séjour et donne directement sur le jardin, offrant un espace de vie pratique et convivial. À l’arrière de la maison, vous trouverez également des toilettes et une salle de bain avec douche et baignoire. Le chauffage central au gaz et le ballon d’eau chaude assurent un confort optimal en toute saison.
À l’étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l’une est équipée d’un dressing spacieux. Le second étage abrite une magnifique chambre mansardée avec poutres apparentes, parfaite pour une chambre principale.
Vous trouverez également un superbe jardin fleuri, entièrement clos avec terrasse sans vis à vis.
Un portail donne accès à un parking et garage.
Aucun travaux à prévoir, toutes les menuiseries sont en double vitrage de qualité, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont en cours de réalisation.
Points forts de la ville d’Escautpont (59) :
Proximité des transports en commun : Accès facile au tramway, facilitant les déplacements quotidiens.
Commodités à proximité : Commerces, écoles et services essentiels sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Ville d'Escautpont :
Accès au tramway :
La ville d’Escautpont bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à son accès au tramway. Ce dernier permet de rejoindre rapidement et facilement les principales zones d’activité et les centres urbains environnants, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des habitants.
Commerces et services :
Escautpont offre une grande diversité de commerces de proximité : boulangeries, épiceries, pharmacies, ainsi que des supermarchés et divers services essentiels. Vous y trouverez également des restaurants, cafés et boutiques, contribuant à une vie de quartier dynamique et conviviale.
Éducation et loisirs :
Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles maternelles et primaires de qualité, ainsi que des espaces verts et fôret pour les loisirs en plein air.
Avec tous ces atouts, Escautpont est une ville idéale pour s’installer et profiter d’un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 729 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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MAILLET SOPHIE - DR HOUSE IMMO

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