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Vente maison 239 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Escautpont (59278)

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  • 1 660 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
Dorothée KICZEWSKI - ikami

Dorothée KICZEWSKI - ikami

12 avis
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Description

A Ecautpont 59278, 19 minutes de Valenciennes, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 144 m2 sur une parcelle de 510m2 qui a su traverser le temps en alliant charme d'antan et confort moderne! Cette demeure des années trente, rénovée tout en gardant sa touche d'origine, saura vous surprendre par ses boiseries d'origine dans l'entrée et ses portes intérieures authentiques donnant à chaque espace un caractère unique.
Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces, avec une belle entrée, un salon/séjour de 35 m2 avec un poêle à pellets récent pour une ambiance cosy en toute saisons et qui complète le chauffage central au gaz, une cuisine spacieuse de totalement équipée et donnant près de la terrasse d'environs 20m2, un wc indépendant et une belle salle de bains moderne.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres de 14 et 16 m2 et un dressing. Au deuxième étage un palier donne sur une vaste chambre avec un petit grenier pouvant également être aménager en dressing.
La maison est parfaitement isolée pour des économies d'énergie, aucune rénovation à prévoir! Vous allez aussi apprécier sa situation.
La grande terrasse donne sur le jardin arboré et entièrement clôturé pour profiter d'un espace vert en toute intimité, idéal pour les enfants, parcelle de 510m2, un havre de paix.
Un garage et une allée privée permettent le stationnement de plusieurs véhicules.
Envie d'un lieu unique qui raconte une histoire. Cette superbe maison vous attend pour écrire la suite. Appellez vite Dorothée Kiczewski conseillère immobilier Ikami pour venir la visiter, elle pourrait bien être la maison de vos rêves!
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 499_IP24411 - Réf Superimmo : ANVXX611G
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_499

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Siren : 533815460
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