Vente maison 415 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Binic-Étables-sur-Mer (22520, 22680) - Etables-sur-Mer

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2 882 €/m²
Terrasse

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Description

Sur la commune d'Etables-Sur-Mer, à seulement 800m de la plage, Néobretonne entièrement rénovée en 2023, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Au RDC vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et un vaste salon avec cheminée et insert. Coté nuit, une chambre sur véritable parquet, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, une bel escalier vous mènera à 3 chambres sur véritable parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux placards de rangement.
Au sous sol, bureau, grande buanderie et garage de 20m2.
Chauffage électrique avec convecteurs récents.
Tout à l'égout.
Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 178175 - Réf Superimmo : ANVXXAUVK

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 434 m²	3 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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