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Vente maison 218 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Evron (53600)

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  • 1 514 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cathy MORENNE - iad

Cathy MORENNE - iad

90 avis
06 21 38 59 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cathy Morenne (06 21 38 59 18) vous propose : *** ÉVRON *** MAISON TRADITIONNELLE 144 M² *** RÉNOVÉE À NEUF *** SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE *** 2 AUTRES CHAMBRES *** TERRASSE 70 M² *** GARAGE *** PARCELLE 923 M² ***
Cette maison traditionnelle, entièrement rénovée en 2020, se situe en sortie de ville d'Évron.
Avec ses 144 m² répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable. Ses volumes et son agencement sont idéals tant pour une famille que pour un couple de retraités cherchant à accueillir ses proches.
Orientée Sud, elle bénéficie d'une excellente exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Sur le rez-de-chaussée, l'espace de vie, de plus de 70 M², se répartit entre un séjour incluant la cuisine en accès direct sur la terrasse et un salon cosy. Une suite parentale de 24 M² vient compléter ce niveau. Côté pratique, une buanderie / cellier est attenante à la cuisine.
À l'étage, découvrez 2 grandes chambres et une salle d'eau, le tout en parfait état et baigné de lumière.
Sur les extérieurs, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud de près de 70 M² entourée d'un jardin, d'un garage, d'un atelier et d'une vaste cour de stationnement.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
N'attendez plus pour me contacter et visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne EI (ID 36705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1629641 - Réf Superimmo : ANVXX2QGF
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 923 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 50 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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