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Vente maison 398 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Feurs (42110)

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  • 2 764 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
Bertrand Servos - efficity

Bertrand Servos - efficity

48 avis
06 13 32 15 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

42110-PONCINS-VILLA 144 m²
Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Bertrand SERVOS vous proposent EN EXLUSIVITÉ cette maison de PLAIN PIED de 144m² sur une parcelle de 1500m² .
►SON INTERIEUR.
- Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 55m².
- 4 Chambres dont une SUITE PARENTALE avec dressing , salle d'eau et wc.
- Une salle de bains.
- Un wc.
- Un cellier.
- Un garage double attenant de 55m².
►SON EXTERIEUR.
- Parcelle de 1500m² clôturée et plate avec vue dégagée.
-Une terrasse couverte de 23m²
-Piscine 8m X 4m
-Dépendance d'env 30m²
►INFOS TECHNIQUES.
- Maison norme RT2012
- Ossature en brique.
- Chauffage au sol par pompe à chaleur.
- Menuiseries en ALUMINIUM (gris anthracite ext , blanc int), volets roulants aluminium électrique.
-DPE classé A
►SA SITUATION.
- Située à Poncins dans un environnement CALME à environ, 10min de Feurs, 40 min de St Etienne, 1h10 de LYON.
►MON AVIS
-Vous ne resterez pas insensible aux volumes qu'offre cette VILLA de PLAIN PIED construite en 2017 et à son ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE.
-Avec ses 4 CHAMBRES dont une suite parentale, cette maison est idéale pour accueillir une FAMILLE.
-Son extérieur aménagé vous permettra de passer de bons moments de détente dans la piscine, sur le terrain de pétanque ou à l'ombre de la terrasse couverte.
Renseignements et visites auprès de Bertrand Servos, consultant immobilier Efficity 06.13.32.15.47 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bertrand Servos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°503238313.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 168876 - Réf Superimmo : ANVXX4W6U
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 764 € / m²
Taxe foncière : 1 172 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel électrique (au sol)Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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