Vente maison 380 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Flayosc (83780)

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2 639 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

SOGIP

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Description

SOUS COMPROMIS | Flayosc - Proche du Village, très jolie villa de plain-pied avec 4 chambres, garage et cave sur 636 m² de terrain clos et paysager.
La maison est au grand calme, elle dispose d'une belle entrée avec placards, séjour cheminée et salle à manger 36 m², véranda 22 m², cuisine indépendante équipée de 14 m², 4 chambres dont une avec salle d'eau (9 à 14 m²), salle de bain.
Garage de 21 m² avec atelier en dessous de 18 m² et cave de 17 m².
Jardin paysager plat, petite cuisine d'été, abri de jardin.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, en parfait état.
Une très belle affaire dans un petit lotissement proche du village de Flayosc, au grand calme.
SOGIP l'agence historique du village depuis plus de 30 ans. Lotte (Gb-Nl-Be-Fr) et Bruno sont à votre écoute ! Tel.: 04 94 70 48 43

Publiée le 19/08/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 215V1534M - Réf Superimmo : ANVXT5F5O

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 636 m²	1 garage - 1 parking
Cave	2 terrasses
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2022.

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