Vente maison 323 000 €

144,8 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Florensac (34510)

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2 231 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée

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Description

Découvrez cette Villa à Florensac, Angle de rue, offrant un bel espace de vie de 140 m² sur un terrain de 635 m² paysagé, et agréable, barbecue pour des moments en famille. cette maison très lumineuse dispose d'un rdc comprenant plusieurs pièces dont trois chambres, une avec douche, et d'un étage avec cuisine aménagée, séjour/salon, salle d'eau, deux chambres, et une magnifique terrasse accesible par le séjour et la cuisine. La tranquillité de la terrasse est parfaite pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées d'été. nombreuses possibilitées, pour investisseurs, ou personne voulant créer une activité au rdc ou grande famille, n'hésitez pas à visiter, honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter, Votre conseillere immobiliere Angélique Fréchard O 637 464 352 Agence Robert immobilier Florensac, 8 rue Fernand Chamayou, tel O 499 436 368

Publiée le 11/04/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 345515693 - Réf Superimmo : ANVXVG242

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²
Taxe foncière : 1 004 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf

144,8 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 635 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 garage - 2 parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 1970
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 969 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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