Vente maison 302 500 €

144 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Folligny (50320)

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2 101 €/m²
4 Parkings

Cabinet FOLLIOT

02 33 91 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL Découvrez en vente à FOLLIGNY (50320) cette maison de 7 pièces plein sud, de 144 m² et de 780 m² de terrain. C'est une maison de standing de 2 étages. Elle a été construite en 1947. Elle s'agence comme suit : six chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans la maison. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Concernant les véhicules, cette maison possède quatre places de parking. On trouve une école primaire dans le quartier. Côté transports, il y a la gare Folligny à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 15 km. On trouve un restaurant et une boulangerie dans les environs. Cette maison a une classe énergétique C (172 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (27 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Yquelon pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à FOLLIGNY.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 10172RC - Réf Superimmo : ANVXX3XCV

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Caractérisques

Prix de vente : 302 500 €	Prix au m² : 2 101 € / m²
Taxe foncière : 533 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44656.pdf

144 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 780 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	Année de construction : 1947
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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