Vente maison 562 000 €

144,35 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Foulayronnes (47510)

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3 893 €/m²
1 terrasse
2 garages - 10 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

8 avis

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Description

RARE: Cette villa contemporaine de type 6 est située dans un coin calme et proche des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger donnant sur la terrasse et sa piscine 9X4, WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing offrant ainsi une intimité et un confort supplémentaire.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. 1 salle de bain supplémentaire présente pour plus de commodité.
La maison dispose d'un terrain avec un système d'arrosage intégré, ce qui facilite l'entretien de votre jardin. De plus, une piscine avec une coque est disponible pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Enfin, une terrasse est présente pour profiter du plein air et des moments de détente en famille ou entre amis, il y a également un double garage carrelé et isolé pour abriter vos véhicules, ainsi que 10 places de parking goudronnées.
Pool house avec cuisine intégrée et équipée.
Le tout sur une parcelle de 2700 m², arborée et fleurie.
Système de chauffage pompe à chaleur au sol et climatisation réversible.
Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Nadir MADANI, RSAC 424.807.881.0026 au 06.51.77.68.78 ou au 05.53.47.17.82
Honoraires inclus de 2.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 530.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/07/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM1393-COMPANY34247HPQ - Réf Superimmo : ANVXSXCT8

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Caractérisques

Prix de vente : 562 000 €	Prix au m² : 3 893 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,18% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf

144,35 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²	Piscine
2 garages - 10 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	Séjour de 45 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Infos légales : 878523117

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