Vente maison 112 350 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fumel (47500)

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780 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée : 29 m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

GROUPE C2I

1002 avis

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Description

A vendre à Fumel, grande maison lumineuse de 144 m2 sur un terrain de 1 468 m2 avec piscine.
Proche de toutes commodités, cette maison des années 1960 comprend en rez de jardin, une entrée, un salon de 27 m2, une cuisine de 29 m2, une chambre / bureau ou local de 12 m2 avec baie vitrée, des toilettes et une buanderie.
A l'étage, 4 chambres dont 2 avec placard et salle de bain avec toilettes.
A l'extérieur, sans vis à vis : la terrasse de plus de 30 m2 avec barbecue, la piscine de 6 x 3 à l'abri des regards sur un terrain plat de plus de 1400 m2, et un carport, attenant à la maison, complètent l'offre.
Prestations : double vitrage, pompe à chaleur air eau de 2020, cumulus thermodynamique.
Possibilité d'acquérir 770 m2 de terrain supplémentaire avec local de 115 m2 et garage (
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892 949 967. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 189 € et 1 609 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 6140097 - Réf Superimmo : ANVXWK5G0

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Caractérisques

Prix de vente : 112 350 €	Prix au m² : 780 € / m²
Taxe foncière : 1 894 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 468 m²
Piscine	Terrasse
Année de construction : 1962	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine équipée : 29 m²	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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