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Vente maison 175 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Futeau (55120)

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  • 1 215 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 2 Garages
Maître ôkaré Immobilier

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94 avis
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Description

Maître ôKaré vous propose à la vente... Une maison indépendante de 144 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec 2 garages dont un indépendant, et un jardin d'environ 1000 m2 C'est à Futeau, à 3 minutes de Beaulieu en Argonne, 15 minutes de Clermont en Argonne et Sainte Menehould ! Au rez-de-chaussée vous découvrez la cuisine ouverte sur la pièce de vie totalisant 61 m2 avec un accès direct sur la terrasse de 30 m2, sans oublier la salle de bain de 15 m2 et le garage attenant de 46 m2 Au premier étage vous disposez de deux chambres de 21 et 15 m2, d'un palier de 29 m2 et d'un grenier aménageable de 46 m2. Proche du centre du village, des transports scolaires, des transports du département, des accès autoroutiers vers Paris et Metz - Strasbourg, de la gare TGV Meuse et des centre commerciaux de Clermont en Argonne, Sainte Menehould, Revigny sur Ornain. A SAVOIR : DPE réalisé en septembre 2019, assainissement individuel (fosse septique), chauffage au bois, granules et complément par convecteurs électriques, construction sur vide sanitaire. PROXIMITE : Proche des sentiers de randonnée pédestre et des pistes cyclables autour de Beaulieu en Argonne. VILLES ALENTOURS : Sainte Menehould, Clermont en Argonne ECOLES : Transports scolaires, arrêt de bus à 2 minutes à pied TRANSPORT : Gare TGV Meuse à 30 km, accès à l'A4 à 15 km. Une visite ? Appelez-nous !

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 163 - Réf Superimmo : ANVXXAF39
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://maitreokare.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

144 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 986 m²Orientation : Est / Ouest
2 Garages1 balcon
Année de construction : 1900Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 903257624
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