Vente maison 650 000 €

144,49 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fuveau (13710)

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4 499 €/m²
Piscine

Valerie Lorenzo

04 42 29 73 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Fuveau villa avec terrain piscine
Coup de cœur assuré pour cette maison ! Cette maison allie le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. Située à pied des écoles et du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Cette propriété vous propose un espace de vie de 44 m² baigné de lumière, une cuisine moderne, 3 chambres confortables, une mezzanine aménagée en salon TV et une chambre supplémentaire.
Le studio indépendant de 35 m² est un atout supplémentaire.
Le jardin, avec ses deux terrasses et sa piscine, son spa, est parfait pour profiter des beaux jours. Le tout en excellent état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 850 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021
. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 84611605 - Réf Superimmo : ANVXX8MX4

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 499 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15408/fees_document.pdf?1720534921

144,49 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²	Année de rénovation : 2016
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 445,47 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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VALERIE LORENZO

Siren : 517413696 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 032 061