Vente maison 620 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gagny (93220)

Ajouter aux FAVORIS

4 306 €/m²

BR Immobilier

153 avis

06 66 39 50 53 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À seulement 250 mètres de la gare de Gagny, vous rejoindrez Paris en 20 minutes. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces de bouche, cette élégante maison bourgeoise de 144 m2 vous attend avec son charmant jardin de 500 m2. Le terrain, qui peut être divisé pour créer une deuxième parcelle avec accès indépendant, offre un fort potentiel. Entièrement rénovée, la maison arbore un parquet en chêne massif et des huisseries neuves. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Vous pourrez y aménager une cuisine américaine selon vos envies, un espace salle à manger et profiter d'un WC séparé ainsi que d'un accès au sous-sol. Au premier étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage propose deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, et un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace de travail. Le sous-sol semi-enterré comprend deux grandes pièces : l'une idéale pour un home cinéma, l'autre pour un bureau avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également deux espaces pouvant servir de buanderie et une cave à vin. Cette maison allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou co-living en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités et de Paris.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2845 - Réf Superimmo : ANVXX8Q05

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 4 306 € / m²

Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 561 m²	Orientation : Sud
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BR IMMOBILIER

Siren : 833370000

153 avis clients