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Vente maison 407 550 €
144 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Givenchy-en-Gohelle (62580)
144 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Givenchy-en-Gohelle (62580)
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- 2 830 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle semi plain-pied - 6 chambres + sous-sol
Abithéa, vous propose sur la commune appréciée de Givenchy-En-Gohelle, cette charmante maison de 155m2 habitables exposée plein SUD, établie sur un terrain verdoyant de 1019 m2.
Cette habitation à la décoration soignée conviendra tout à fait à une grande famille, avec un besoin de chambres conséquent, qui pourront également faire office de bureau pour le télétravail ou activité indépendante.
Elle se compose d'une cuisine équipée agréable de 13m2, de trois belles chambres en rdc comprises entre 12 et 14m2, une salle de bain, un séjour de 30m2 m2 et une véranda de 17 m2 donnant sur un jardin spacieux. Celui-ci est entretenu par une entreprise tous les 2 ans.
A l'étage un pallier dessert 2 chambres de 9,50m2 et 11m2, ainsi qu'une petite suite parentale de 16m2 avec un point d'eau, un WC et un dressing .
Le chauffage se fait par un poêle à granules, accompagné de radiateurs électriques. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Double vitrage + volets électriques, alarme.
Pour le stationnement de vos véhicules, vous disposez d'un grand sous-sol et la possibilité de vous garer dans la propriété.
La taxe fonciere et de 1673EUR/an. Classement énergétique de la maison en D et en B pour les gaz à effet de serre.
Le bien est proposé au prix de 421 000 EUR frais d'agence inclus ( dont 11 000 euros de frais à la charge de l'acquéreur)
Pour toute demande de renseignement ou programmer une visite contactez des à présent :
RICHEZ Sandra - Télèphone 06.61.04.81.89 ou par mail
agent commercial sous le noRSAC 510 790 857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/04/2023 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 4_S_R_02/2023_Givenchy - Réf Superimmo : ANVXRZYFA
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Prix de vente : 407 550 €  | Prix au m² : 2 830 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16
| 144 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 019 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Cave (26 m²) |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/12/2022.
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