Vente maison 249 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ham-les-Moines (08090)

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1 729 €/m²

JUSTIMMO08

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Description

Maison de plain pied de 144 m2 sh avec un terrain et garage double comprenant: Une entrée de 13 .5 m2 avec un couloir . Un salon séjour de 27.5 m2 avec un poêle à pellets et une cuisine ouverte de 10 m2. Trois chambres de 10 m2 , 10 m2 et 11m2. Un bureau de 10 m2, un dressing de 9.5 m2. Une salle de bain de 5.5 m2 avec une douche, un WC. UNE BUANDERIE, UN GARAGE DOUBLE,. UN TERRAIN DE 2800 M2 AVEC UNE DEPENDANCE DE 20 M2 ISOLEE , CHAUFFEE ET UN ABRIS DE JARDIN . FENETRES DOUBLE VITRAGE, VOLETS MANUELS ET ELECTRIQUES. CHAUFFAGE ELECTRQIUE ET POELE A PELLETS. MAISON DOMOTISEE, ALARME, PORTAIL ELECTRIQUE TAXE FONCIERE DE 756 euros DPE CLASSE ENERGIE D 246 /B 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1930 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 244 000 euros net vendeur, Honoraires d'agence de 5000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (2.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 560 - Réf Superimmo : ANVXXGYYC

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 729 € / m²
Taxe foncière : 756 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,05% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.justimmo08.fr/tarifs-honoraires.pdf

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²	Plain-pied
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 232 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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Siren : 798837308 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2016 000 015 161