Vente maison 295 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hem (59510)

HEM - MAISON DE 1870 EN SEMI PLAIN PIED 144M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette jolie maison semi individuelle au fort potentiel de 144 m².
Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, sa proximité de toutes commodités
En entrant, vous aurez le plaisir de découvrir une agréable et confortable pièce de vie de 37m² avec sa cheminée à foyer ouvert.
Vous arrivez ensuite dans une cuisine équipée avec son piano de cuisson donnant sur une véranda.
Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre ou bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'une buanderie.
Vous disposez également d'une cave voutée de 15m² et d'un garage de 48m².
L'espace nuit vous offre deux chambres et un bureau au 1er étage et une chambre au second.
Pour terminer cette agréable visite, un beau jardin de 200m² exposé sud ouest, vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées et des soirées barbecues entre amis.
Les +++++ :
- Une chambre au rez de chaussée
- Bel espace de vie
- Cheminée
- Grand garage
- Proximité des axes routiers
Ce bien vous est proposé au prix de 295 000€ dont honoraires agence charge vendeurs .
Pour visiter, veuillez contacter Karine Delbart au [Coordonnées masquées].
Agent commercial (EI) Siren 832 802 275 Rsac 2021AC00376
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic :
Réf: VKD153

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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