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Vente maison 295 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Hem (59510)

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  • 2 049 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

N'oubliez pas la référence : VAN295
Nid douillet au coeur de Hem
Découvrez cette charmante maison semi-individuelle de 144 m², idéalement située à Hem, proche du centre-ville et des grands axes.
Elle comprend 6 pièces, dont une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée, ainsi que trois autres chambres et un bureau à l'étage. Le vaste et lumineux espace de vie, avec ses beaux volumes, s'ouvre sur un salon-séjour de plus de 36 m², agrémenté d'un joli foyer ouvert. La cuisine de 24 m², entièrement équipée, offre un accès direct à un jardin d'environ 200 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter de moments de détente. Ce jardin est agrémenté d'une véranda et d'une pergola, ajoutant charme et fonctionnalité à l'ensemble.
En complément, la propriété dispose d'un grand garage de plus de 49 m² et d'une cave de 15 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Cette maison, baignée de lumière naturelle, offre un potentiel exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour les acquéreurs les plus créatifs, des travaux peuvent être envisagés pour augmenter la superficie habitable et personnaliser l'espace selon leurs besoins et envies.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 13/07/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VAN295-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWB26Q
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/2988/b1WTU/bareme_vastimmo_2024.pdf

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 420 m²1 Garage
CaveChauffage individuel au gaz
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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