Vente maison 346 500 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Houdan (78550)

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2 406 €/m²
1 Garage

Agence LA MANUFACTURE

06 86 44 53 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A proximité d'Houdan, dans un village de la Communauté de Commune du Pays Houdanais, maison F6 de 144 m2 habitables sur sous sol, située en fond d'impasse et édifiée sur un magnifique jardin de 2765 m2.
En rez de chaussée, cette maison propose une entrée sur séjour avec cuisine ouverte et son accès sur la véranda, offrant ainsi une belle pièce de vie de 50 m2.
En suivant, un couloir dessert une première grande chambre de 23 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, et une deuxième chambre (14m2) avec accès sur le jardin.
L'étage comprend une pièce palière, un wc, un bureau, une première chambre de 16m2, puis une seconde de 13m2 et sa salle de jeux attenante.
Sous sol complet proposant une buanderie, un cellier, une salle de sport, et un garage pouvant contenir 2 véhicules.
Le jardin clos et arboré offre différents espaces de détente, avec une jolie vue sur la campagne.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur (2020), double vitrage, volets roulants, portail électrique ainsi qu'une alarme. Assainissement individuel. Fibre. Taxe foncière 1300 €. Ecole sur la commune, Ligne de bus no9 et 88A, 89, 90 et commerces à proximité
Notre avis : Une belle maison familiale idéalement située offrant un cadre de vie agréable.
Un bien qui vous est présenté par votre Agence LA MANUFACTURE 'L'Immobiler sur Mesure', contactez Christel BRETAGNE au 06 86 44 53 05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,sont disponibles sur le site Géorisques. Agence Leader sur le secteur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 420 - Réf Superimmo : ANVXX94SV

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamanufacture-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 765 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1975
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (2 765 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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Siren : 822784864 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 015 586