Vente maison 767 000 €

144 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pleumeur-Bodou (22560) - Ile Grande

Charme fou pour cette propriété de caractère datant de 1890 et située en plein coeur de l'ILE GRANDE.
Vous serez séduits par sa luminosité et sa vue dégagée sur son jardin entièrement clos. La propriété s'établit sur 3 niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec une penderie, un wc indépendant avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée de 20 m² environ, un cellier et un local technique où se trouve une chaudière fioul. Son séjour de 37 m² environ est traversant et donne sur une terrasse de 60 m² ainsi que sur le jardin.
À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Combles aménageables d'environ 40 m² si besoin.
Atelier et abri de jardin viennent compléter ce bien.
Stationnement possible sur la propriété.
Très rare sur l'Ile Grande !
Référence agence : 6957

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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