Vente maison 167 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

Isdes (45620)

iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : Située en Sologne sur la commune de Isdes dans le Loiret (15 min de Sully-sur-Loire, 40 min d’Orléans et 2h de Paris), venez découvrir cette jolie maison de village de 120 m² entièrement rénovée en 2018.
Le bien est composé :
Au rez de chaussée d’un salon/ salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec un grand dressing et d’une salle de bain, un WC.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Mode de chauffage : électrique et poêle à bois.
A l’extérieur, un logement de 24 m² avec mezzanine, une cuisine et salle de bain avec WC. Parfait pour des invités ou une location saisonnière.
Un garage de 15 m² et une terrasse de 35 m² complète le bien.
Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy EI (ID 74300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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SAMIRA GALY - IAD

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