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Vente maison 249 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Joyeuse (07260)

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  • 1 729 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
Devailly Cédric - Dr House Immo

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Description

C'est sur la commune de Joyeuse, que je vous présente cette jolie maison familiale de 5 pièces avec la possibilité de créer deux appartements.
D'une surface habitable de 144 m² sur deux niveaux, bâti sur un terrain de 1 405 m², vous pourrez profiter d'un cadre paisible proche de toutes ses commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 58 m² avec une pièce à vivre donnant sur une terrasse extérieur, une chambre, une salle d'eau avec wc et cuisine à réhabilité selon votre projet.
Au 1er étage vous disposerez d'un espace de 86 m² avec un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec un wc séparé et une véranda de 15 m² avec une vue sur la nature. A tout cela s'ajoute un garage de 27 m² avec fermeture électrique.
Une pompe à chaleur air-eau à été installée en 2022, les menuiseries sont en bois double vitrages avec volets roulant. L'assainissement est au tout à l'égout.
Travaux de rafraichissement.
N'hésitez à me joindre pour acquérir votre nouveau chez vous. Ce bien vous est présenté par Cédric Devailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 77107DHI1621 - Réf Superimmo : ANVXWRN1I
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 405 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1972
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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DEVAILLY CÉDRIC - DR HOUSE IMMO

Siren : 893 482 3
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