Vente maison 249 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Joyeuse (07260)

C'est sur la commune de Joyeuse, que je vous présente cette jolie maison familiale de 5 pièces avec la possibilité de créer deux appartements.
D'une surface habitable de 144 m² sur deux niveaux, bâti sur un terrain de 1 405 m², vous pourrez profiter d'un cadre paisible proche de toutes ses commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 58 m² avec une pièce à vivre donnant sur une terrasse extérieur, une chambre, une salle d'eau avec wc et cuisine à réhabilité selon votre projet.
Au 1er étage vous disposerez d'un espace de 86 m² avec un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec un wc séparé et une véranda de 15 m² avec une vue sur la nature. A tout cela s'ajoute un garage de 27 m² avec fermeture électrique.
Une pompe à chaleur air-eau à été installée en 2022, les menuiseries sont en bois double vitrages avec volets roulant. L'assainissement est au tout à l'égout.
Travaux de rafraichissement.
N'hésitez à me joindre pour acquérir votre nouveau chez vous. Ce bien vous est présenté par Cédric Devailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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DEVAILLY CÉDRIC - DR HOUSE IMMO

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