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14
Vente maison 925 000 €
144 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
144 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
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- 6 424 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons cette maison de ville dans le quartier très prisé de la Feuillaume à La Celle-Saint-Cloud. Elle est située entre l'école Louis Pasteur (de la maternelle au collège) et la place Berthet avec son marché couvert (mercredi et samedi), sa pharmacie, sa banque, sa superette et l'arrêt de bus amenant au lycée et à la gare. Cette maison familiale construite par un artisan en 1985, fonctionnelle et lumineuse, est de 145 m² loi carrez (158 m2 de superficie habitable) sur un terrain de 352 m². Elle est accolée à une autre maison mais sans nuisances sonores (double mûr extérieur et ½ étage d'écart). Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard et arrivée de la fibre, une cuisine indépendante et équipée, une suite parentale parquetée avec sa salle d'eau, un toilette séparée, un vaste séjour double de 36 m2 avec cheminée à double exposition nord-sud et sa véranda de 20 m2 à l'abris des regards. L'étage comprend 3 grande chambres parquetée mansardées de 11,2 ? 14,7 et 15,5m2 carrez (14,2 ? 18,2 et 19,4 m2 au sol), une salle de bain, un dressing et un toilette indépendant. La plus grande chambre peut être séparée en 2 plus petits chambres si besoin. Un sous-sol total ajoute une précieuse surface de rangement ou la possibilité d'aménager selon vos besoins. Il comprend un double garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 à 3 voitures, une cave à vin, un atelier de 17 m², une pièce de rangement pouvant être aménagée en buanderie et un espace de stockage sous la véranda. La peinture est récente pour le séjour, la cuisine, les volets extérieurs, les sous pentes. Un rafraichissement reste à prévoir (tapisserie chambres, parquet RDC) mais la maison est très saine avec de beaux volumes et un beau potentiel dans un cadre favorisé. Charges de copropriété : 255 euros par an Taxe foncière : 2486 euros. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 255 euros.
Publiée le 12/02/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 20917 - Réf Superimmo : ANVXUU1OD
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Prix de vente : 925 000 €  | Prix au m² : 6 424 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 255 € / an | Taxe foncière : 2 392 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162409.pdf
| 144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 352 m² | 2 Garages |
| 2 caves | Année de construction : 1985 |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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