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Vente maison 139 100 €
144 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Chartre-sur-le-Loir (72340)

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  • 966 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Dominique MARTIN - Capifrance

Dominique MARTIN - Capifrance

44 avis
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Description

À la sortie d'un village dynamique du sud Sarthe, venez découvrir cette maison pleine de charme avec son jardin clos.
Cette maison offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une cave, une salle de jeux et un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse, une chambre cosy, un salon-séjour convivial, et une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres lumineuses, un WC, un grenier et un petit débarras offrent tout le confort nécessaire à votre famille.
Le jardin clos, avec son joli chalet, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air.
Un rafraîchissement est à prévoir pour que cette maison révèle tout son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et fonctionnalité, dans un environnement paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au
Venez découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868686)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340939035754 - Réf Superimmo : ANVXWO8QV
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Caractérisques
Prix de vente : 139 100 €Prix au m² : 966 € / m²

9 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 645 m²
3 niveauxTraversant
Vue sur jardinParking couvert - Parking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 720 € / an
Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Siren : 879701621
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