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20
Vente maison 218 000 €
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Chèze (22210)
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Chèze (22210)
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- 1 514 €/m²
Guillaume Morgand - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Maison à LA CHEZE, surface de 144m². Commodités et services accessibles à pied.
Découvrez cette maison atypique de plain-pied, offrant une surface habitable de 144 m² sur un magnifique terrain de 2850 m². Parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie spacieux et unique.
La maison a été bâtie en trois phases. Toutes les parties sont communicantes entre elles.
Nous retrouvons dans l'espace initial de 1977, une cuisine ouverte sur un espace repas, une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau. Cet espace communique avec l'extension de 1997 dans laquelle nous rencontrons un salon/séjour spacieux, avec cheminée (présence d'un insert). Une dernière extension vient compléter cette superbe maison. Edifiée en 2017 (adaptée PMR), elle est constituée d'un grand couloir, d'un espace rangement, d'une salle d'eau avec WC et deux belles chambres.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2850 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou tout simplement se détendre en plein air. Allée avec bitume. Présence d'un abri de jardin. Le terrain est en zone constructible.
Cette maison, unique en son genre, est le résultat d'un bâti initial et de de deux agrandissements harmonieux, créant une continuité fluide entre toutes les parties de la maison. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux, sans compromis sur le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion rare !
Nous trouvons dans le bourg de la Chèze des commodités et services (boulangerie, écoles élémentaires, pharmacie, maison médicale, infirmiers, supérette, restaurant, bar/tabac, coiffeur, banque, espaces de loisirs etc.). Pour plus de commodités et services : vous êtes à seulement 10 minutes de Loudéac (donnant accès à PONTIVY/SAINT-BRIEUC/VANNES etc.) et Plémet avec accès à la RN 164.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/06/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1552125 - Réf Superimmo : ANVXW1YR2
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 1 514 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 850 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2023.
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